パレロワイヤル目白
東京都新宿区下落合四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩13分
1986年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 107.8㎡の場合
相場
15,035万円
139.5万円/㎡
10,643
13,571
16,499
19,426
AI査定結果
推定相場価格
15,035万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,571万円〜16,499万円
125.9万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パレロワイヤル目白
15,550万円(144.2万円/㎡)/ 3階 / 107.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.28万円です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/08/10 | 15,550万円 | 144.2万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
2024/07/11 | 15,700万円 | 145.6万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
2024/06/14 | 15,980万円 | 148.2万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
2024/06/04 | 16,200万円 | 150.3万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北東 |
2024/05/18 | 16,200万円 | 150.3万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LD・K | 北西 |
2023/04/14 | 11,751万円 | 109.0万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は132.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/08/09 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 15,550万円 | 144.2万円 | 107.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 20戸 | RC |
2024/01/23 | テラス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 11,498万円 | 109.3万円 | 105.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
2025/05/31 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 9,900万円 | 111.5万円 | 88.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
2023/09/16 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 12,500万円 | 134.6万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
2025/02/02 | グランドメゾン北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 9,980万円 | 108.2万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
2021/12/19 | 菱和パレス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 9,980万円 | 110.5万円 | 90.29㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | SRC |
2023/08/24 | 新都心ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 11,970万円 | 111.9万円 | 106.95㎡ | 3LDK+DEN | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
2024/08/18 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 110.4万円 | 124.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
2025/04/23 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 9,300万円 | 111.9万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
2025/05/25 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 21,500万円 | 178.4万円 | 120.5㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
2024/05/22 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,900万円 | 169.6万円 | 87.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | RC |
2022/02/13 | インペリアル牛込台 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅5分 | 13,900万円 | 133.1万円 | 104.45㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 14戸 | RC |
2024/04/29 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,980万円 | 123.2万円 | 113.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
2024/01/14 | クレストコート砂土原 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 18,500万円 | 180.6万円 | 102.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1987年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、新宿区では1.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
新宿区
135.6万円/㎡
前年比+1.4%
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